Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 800 m², położona w 2 linii zabudowy w miejscowości Popowo Tomkowe, gmina Mieleszyn.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Na granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna oraz hydrant, co pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji budowy.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 189/14 ma regularny kształt, umożliwiający wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i strefą rekreacyjną.

Teren położony jest w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się działka zabudowana domem wolnostojącym oraz 3 niezabudowane działki, a na przeciwko naturalne tereny krajobrazowe, co zapewnia prywatność i kameralny charakter inwestycji.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w cichej lokalizacji, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do trasy S5 co zapewnia szybki dojazd do Gniezna, Poznania czy Bydgoszczy.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
powierzchnia terenu objętego wnioskiem: 799 m²
intensywność zabudowy: do 0,26 (maks. ok. 210 m² powierzchni zabudowy)
szerokość elewacji frontowej: 10,4 - 15,6 m
liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2
wysokość budynku: 6 - 8,5 m
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 20 - 45
układ połaci dachowych: symetryczny
kierunek kalenicy: równoległy do frontu działki

Decyzja pozwala na realizację klasycznego domu jednorodzinnego o proporcjonalnej bryle, idealnie wpisującego się w charakter okolicznej zabudowy.

MEDIA

prąd - w granicy działki
wodociąg - hydrant w granicy działki
odprowadzenie nieczystości płynnych - przewidziany zbiornik bezodpływowy

LOKALIZACJA
Popowo Tomkowe to spokojna miejscowość w gminie Mieleszyn, otoczona terenami rolnymi i zielenią.
Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie z działki jest dojazd do trasy S5 drogą asfaltową, co zapewnia szybki do większych ośrodków miejskich, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, ale pracujących w mieście.

Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska

Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
Jasna komunikacja, pełna dokumentacja

ℹ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.